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Autore: admin

Infedeltà coniugale? ecco cosa puoi fare

Il fenomeno dell’infedeltà coniugale, come tutti sappiamo è sempre più diffuso, questo dovuto a numerosi fattori tra cui la tecnologia.

Infatti l’infedeltà coniugale non rappresenta più solo quella in cui uno dei due partner abbia una relazione fisica con un altro soggetto al di fuori del matrimonio, bensì, il semplice intrattenere una relazione con terzi tramite social network come Facebook o Whatsapp oggi giorno è da considerarsi come tale.

Però quello che molti non sanno è cosa sia l’infedeltà coniugale nel dettaglio. Vediamo di esaminare la cosa più nei particolari. Partiamo subito dicendo che per infedeltà coniugale si intende l’infedeltà che scaturisce fra due persone che stanno vivendo una relazione, e che, la semplice affermazione del “non ti amo più” non è sinonimo di infedeltà.

Per infedeltà coniugale o, usando termini più comuni, tradimento si intende l’avere un rapporto con una terza persona al di fuori del vincolo matrimoniale e della relazione.

Questo tipo di infedeltà coniugale può essere di varia natura:

Il rapporto fisico o meglio sessuale (che consiste nell’avere veri e propri rapporti fisici con un’altra persona)
Il rapporto affettivo (il fatto, ad esempio, di scoprire che il proprio partner si scambia dei messaggi con un altro individuo e in questi messaggi è palese il sentimento di affetto fra i due rientra in questa categoria)
Il rapporto intellettuale.

Queste tre tipologie di rapporti rientrano tutte in quello che può essere definito tradimento.

Quali sono le conseguenze giuridiche dell’infedeltà?

Dal punto di vista giuridico l’infedeltà coniugale produce un solo effetto ovvero la possibilità, per il soggetto che è stato tradito, di richiedere la separazione con addebito.
Cosa significa questo?

Il significato di separazione con addebito consiste nel fatto che il giudice ha la possibilità di dichiarare la fine del matrimonio per colpa di colui/colei che ha tradito.
Questo porterà a sua volta ad altri due fatti.

  1. Il primo è che il soggetto che ha commesso l’infedeltà coniugale non potrà richiedere in alcun modo per se l’assegno di mantenimento. Facendo l’esempio che sia stata la donna a commettere l’atto del tradimento, anche nel caso si trovasse ad essere disoccupata, ciò non le consentirebbe ugualmente di richiedere l’assegno di mantenimento.
    L’unica alternativa è, nel caso la situazione economica di lei fosse realmente disperata e rischiasse di intaccare la sua stessa vita, potrebbe richiedere i così detti “alimenti” che altro non sono che una piccola somma in grado di provvedere appunto alla sua sopravvivenza (una somma decisamente inferiore rispetto all’assegno di mantenimento).
  2. Il secondo punto riguarda il fatto che, come da tradizione, qualora, dopo la separazione (ma non ancora divorziati) uno dei due coniugi dovesse morire, all’altro spetterebbe il diritto all’eredità cosa che invece non è concessa al soggetto colpevole di tradimento in quanto separato con addebito il quale risulta così, escluso dal patrimonio del coniuge defunto.

Quali sono le conseguenze dell’infedeltà da un punto di vista pratico?

Da un punto di vista più pratico, l’infedeltà coniugale non produce grossi effetti.
Se ad esempio un coniuge guadagna significativamente più dell’altro, in caso di separazione consensuale chi guadagna di più sarà costretto a concedere il mantenimento a chi guadagna di meno.

Nel caso il soggetto guadagnante di più fosse colpevole di tradimento, questo non gli comporterebbe praticamente alcun cambiamento in quanto ciò che dovrebbe fare sarebbe semplicemente versare i dovuti mantenimenti al partner con meno entrate (la separazione con addebito non è un atto punitivo, il suo effetto è quello di impedire che il colpevole possa fare richiesta di mantenimento).

Invece la cosa tende a cambiare nel caso fosse il partner a prendere meno a essere colpevole di infedeltà coniugale. Infatti come già visto non avrebbe più diritto a richiedere l’assegno di mantenimento anche nel caso fosse nullatenente.

Qualora però, avessero avuto dei figli, il coniuge più ricco deve comunque provvedere al mantenimento dei figli minorenni e maggiorenni nel caso non fossero ancora autosufficienti.

È possibile chiedere il risarcimento danni per infedeltà?

Alcuni di voi magari si saranno chiesti se è possibili chiedere i danni per tradimento. Beh, diciamo che la risposta è “ni” ovvero che solo raramente è avvenuto che qualche giudice abbia concesso il risarcimento dei danni alla parte lesa e solamente nei casi in cui la parte lesa fosse stata danneggiata a livello di reputazione.

Ad esempio nel caso in cui lui/lei fosse stato tradito/a con il/la migliore amico/a e tutto il paese e i familiari ne fossero venuti a conoscenza allora, in questo caso, si potrebbe richiedere il risarcimento danni e averne così diritto.

Detto ciò però non sperate troppo nell’ottenere un risarcimento dei danni perché come detto in precedenza è capitato solamente in rari casi e inoltre perché per poter intentate causa e risarcimento danni devono sussistere le cause di danneggiamento di immagine dato che tale misura serve prevalentemente a tutelare la pubblica immagine dell’individuo leso.

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Come accusare e come difendersi da un’accusa di tradimento Per poter accusare il proprio partner di infedeltà coniugale, quello che molti non sanno è che non occorre avere le prove di un rapporto fisico, bensì i semplici indizi di attrazione fisica con un altro soggetto accompagnati da prove come messaggi o chat saranno più che sufficienti per accusare e ottenere così la separazione con addebito o anche le prove fornite da un investigatore privato qualora fossero valide.

Al contrario, qualcosa si fosse accusati di tradimento ciò che bisognerà fare sarà quello di scagionarsi con le dovute dimostrazioni.

Se ad esempio la coppia si ritrovava in condizioni di crisi già da mesi, priva di comunicazione e di rapporti, con quotidiani litigi allora, nel caso uno dei due fosse andato con un’altra, non sussisterà la separazione con addebito in quanto la causa di questa separazione non è da attribuirsi all’infedeltà

Accessori moda 2020

Le perle segneranno tutti i gioielli tra gli accessori moda durante l’anno 2020.

Orecchini, collane o persino nei bracciali, le perle sono un simbolo di classe ed eleganza, ma il loro tradizionalismo verrà reinventato.

Gli accessori moda con le perle si distingueranno per l’irriverenza e l’originalità nell’uso, dalle diverse dimensioni, in gioielli con formati insoliti o anche come strategia per creare un’asimmetria con eleganza e originalità.
Per gli orecchini, il 2020 porta il ritorno dei cerchi, che segue la sua tendenza dallo scorso anno.

Semplici, grandi o piccoli, in stile più tradizionale ma anche accesorios-de-moda-2019più accattivanti e innovativi. Quindi potrai trovare cerchi con formati irriverenti, dettagli metallici complessi, con applicazioni di pietre (come le perle appunto), realizzati con vari materiali e ampie opzioni nelle dimensioni.

I gioielli di quest’anno sfidano la regola che meno è più di moda. La tendenza sarà quella di esagerare con la sovrapposizione di più gioielli in stili simultanei e, preferibilmente, in stili diversi o asimmetrici per segnare ancora di più lo stile.

Se indossi piercing sulle orecchie, è tempo di togliere tutti gli orecchini che hai e provare a mescolarli per creare asimmetria e dare al tuo look un tocco più interessante. Con collane, anelli e bracciali, indipendentemente dal loro spessore.

Per quanto riguarda gli accessori moda come le borse, la tendenza sarà per le piccole.. In stili più classici e sobri come quelli indossati negli anni ’70, in formato scatola o con forme particolari e insolite, il loro tocco romantico ed elegante sarà sempre innegabile.

Le dimensioni potranno essere un ostacolo, ma non preoccuparti, come nel caso dei gioielli anche per questi accessori moda la sovrapposizione con dimensioni diverse o su stili, più grandi come lo shopper insieme a le più piccole,ti permetterà di combinare questi accessori moda senza perdere stile.
Le micro bag, questi deliziosi accessori moda,  hanno sia una funzione pratica, per portare giusto il necessario, ma la vera tendenza le rende un complemento del tuo outfit.

Dai marsupi  alle borse a tracolla o da polso, importante è che questo accessorio moda sia di piccole dimensioni.

Nel 2020 gli accessori moda non tralasciano i cappelli, quindi non avrai scuse per non proteggerti dai raggi del sole in grande stile: i cappelli sono tornati di gran moda!

Dai modelli classici ed eleganti a quelli di paglia più associati all’estate, ci saranno molte opzioni.

Sciarpe classiche, raffinate ed eleganti sono state una delle ispirazioni per le tendenze di abbigliamento nel 2020.

Tuttavia, il suo ruolo quest’anno non sarà solo di ispirazione. Saranno anche uno degli accessori moda che spiccano di più.

Il motivo non è solo nella sua essenza elegante, ma anche la sua versatilità. Puoi indossarli tra i capelli, aggiungerli come dettaglio alle borse o semplicemente indossarli nel modo più classico intorno al collo.

Nelle tendenze per gli accessori moda per il 2020 non esiste una linea conduttiva. Questo è un anno per provare nuovi stili o rivisitare gli altri che ci portano un po ‘di nostalgia. L’importante è che ti piaccia la moda e il gioco di combinare accessori moda diversi per ottenere look originali.

Come prendersi cura e mantenere la propria protesi dentale fissa?

Per sapere come prendersi cura e mantenere la protesi dentale fissa, è necessario seguire attentamente le seguenti istruzioni di manipolazione e manutenzione che vi spiego di seguito:

Adattamento e personalizzazione della protesi dentale fissa

Per il primo periodo:

Potresti avere l’impressione che i denti artificiali siano troppo grandi in bocca, ma questa sensazione, solitamente, scompare dopo alcuni giorni, in quanto il palato deve abituarsi nuovamente ad avere ogni spazio occupato dalla vostra protesi dentale fissa.
Anche la pronuncia di alcuni suoni può essere un po ‘alterata o costare qualche difficoltà minore nella pronuncia, ma verrà normalizzata dopo alcuni giorni.
Sarà possibile che ti capitino alcuni piccoli inconvenienti, come morderti le guance e la lingua, a causa della sua tendenza ad entrare negli spazi in cui mancavano i denti, ma in breve tempo imparerai a evitarlo.

Consigli per indossare la protesi dentale fissa

Quando indosserai la tua protesi dentale fissa, nei primi giorni, cerca di chiudere la bocca e masticare con cura, per non morderti, abituandoti gradualmente a un modo di masticazione differente a quello che avevi in precedenza.
Come detto in precedenza, potresti morderti così ti consiglio di usare collutori, unguenti o gel lenitivi e curativi, per alleviare il rossore e l’infiammazione e facilitare la cura; il tuo dentista o lo specialista che ti ha creato la protesi dentale fissa, potranno consigliarti che tipo di prodotto specifico è indicato per te.

Cura e igiene della tua protesi dentale fissa

Fai molta attenzione con la protesi dentale fissa: evita di mordere cibi molto duri, come noci con guscio, gusci di crostacei, ecc. (questo dovrebbe essere un atteggiamento da evitare anche con i denti naturali!).
L’igiene della bocca e della protesi dentale fissa deve essere effettuata immediatamente dopo ogni pasto, e soprattutto in profondità, prima di coricarsi, perché durante il sonno si produce meno saliva, che diminuisce l’effetto protettivo di questo contro la carie e le malattie parodontali.

protesi dentale
La pulizia dovrà essere effettuata:

  • nelle parti accessibili, con spazzolino e dentifricio fluorurato (non abrasivo, perché danneggia la ceramica quando rimuove la brillantezza);
  • tra gli elementi intermedi (il dente falso) e la gengiva (dove possono accumularsi la placca e alcuni cibi molli che, durante la fermentazione, possono produrre cattivi odori e la comparsa dell’alitosi ), con un filo interdentale speciale, provvisto di un’estremità indurita, che puoi reperire facilmente in farmacia, e negli spazi tra gengive e denti, con spazzole interdentali, facendole scorrere dentro e fuori, o con la menzionata sopra.
  • Alla fine puoi usare un irrigatore orale, con o senza collutorio. Infine, ricorda che è importante mantenere una corretta igiene orale nel resto dei denti, indipendentemente dalla pulizia richiesta dalla protesi dentale fissa.

 

Una volta posizionata definitivamente, le protesi dentali fisse devono essere controllate dal dentista ogni sei mesi, per verificare ed essere in grado di correggere in tempo la possibile comparsa di carie, infiammazione delle gengive, mobilità dentale, possibili diminuzioni, ulcerazioni, ecc… nonché le condizioni e la regolazione della protesi dentale fissa.

Dovresti andare dal tuo dentista ogni volta che rilevi un’anomalia, e specialmente se senti disagio con le bevande fredde, se le gengive sanguinano quando ti lavi o mangi, e se noti mobilità nella protesi dentale fissa quando mastichi.

Se segui queste istruzioni e raccomandazioni, con la tua protesi dentale fissa, potrai migliorare la qualità della tua vita, potrai mangiare quasi tutto quello che vuoi, ridere senza imbarazzi per la mancanza di un bel sorriso e soprattutto otterrai più fiducia in te stesso.

La metà degli italiani si è trasferita all’estero.

· La percentuale di spostamento in altri paesi europei ha raggiunto il 66%

Un rapporto preparato dalla società di trasporti AnyVan mostra che i movimenti all’estero hanno superato quelli effettuati all’interno del paese. Secondo l’azienda, le richieste durante Aprile 2018 e Aprile 2019 in altre località europee hanno raggiunto il 66%.

L’analisi, che ha preso in considerazione 160000 registrazioni e richieste da diversi paesi europei, ha determinato che gli italiani sono i cittadini che tendono ad emigrare di più. Al contrario, la Spagna mantiene una percentuale di movimenti interni del 92% e la Germania dell’81%, a fronte di un basso 34% calcolato in Italia.

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Dove emigrano gli italiani?

I paesi europei con il più alto numero di trasferimenti dall’Italia sono stati la Spagna con il 29,89%, il Regno Unito (18,86%) e a seguire la Germania con il 16,25%.

Il clima, la qualità dei servizi o la somiglianza culturale sono alcuni dei motivi che hanno fatto sì che il paese del sole sia il luogo preferito, non solo dagli italiani ma anche dai cittadini britannici e tedeschi, che la considerano la prima alternativa per trasferirsi. Il numero di italiani in Spagna è di circa 220000.

Per quanto riguarda le città spagnole che hanno ricevuto più immigrazione dall’Italia, Madrid si distingue con il 14,1%, Palma de Mallorca con il 13,1% e a seguire Barcellona con il 12,2%.

Angus Elphinstone, CEO di AnyVan, ha dichiarato che anche l’ultima indagine della sua azienda è stata dimostrata anche che gli italiani si mobilitano internamente con media di 81 chilometri intorno la loro residenza, mentre gli spagnoli mantengono la tendenza a non allontanarsi dal loro luogo di nascita, mobilitandosi in un raggio medio di 37 chilometri.

In termini generali, le città con il maggior numero di variazioni sono state Roma (27,6%), Milano (26,9%), Torino (15,9%) e Bologna (9,2%).

Giovanni Paolo Bernini (FI) attacca Di Maio e Salvini sulle celebrazioni del 25 Aprile

Le prossime elezioni sono in programma per il 2019. Esattamente tra il 23 e il 26 maggio 2019 quando circa 400 milioni di cittadini europei si recheranno alle urne per eleggere i loro rappresentanti a Strasburgo.

In Italia si voterà il 26 maggio in tutti i seggi elettorali delle 5 circoscrizioni in cui è diviso il territorio italiano.

l 26 maggio si vota per eleggere i deputati che comporranno il Parlamento europeo per i prossimi cinque anni e rappresenteranno gli interessi dei cittadini dell’Unione europea. Inizialmente era previsto che il parlamento tagliasse il numero dei parlamentari da 751 a 705 dopo l’uscita del Regno Unito dall’UE, ma la Brexit è stata rimandata e di conseguenza i britannici avranno diritto a eleggere i propri parlamentari.

I deputati italiani eletti alle elezioni europee 2019 saranno in tutto 73 ma il candidato di Forza Italia alle prossime Europee attacca il governo sul loro disinteresse rispetto all’Europa.

La dichiarazione del candidato non lascia punti in sospeso: “Tra il 23 e il 26 maggio, 400 milioni di cittadini europei si recheranno alle urne per eleggere direttamente e democraticamente il nuovo Parlamento, in pratica la prova di democrazia che coinvolge il maggior numero di persone al mondo, e in Italia i massimi vertici di governo non sanno fare altro che ingiuriarsi tra loro per raccattare qualche voto da far valere nel cortile di casa. Dell’Europa non gliene può importare di meno, tranne poi lamentarsi per le decisioni che lì sono prese in loro perenne assenza.

Parafrasando un celebre detto di John Fitzgerald Kennedy e adattandolo all’Europa mi verrebbe da fare la stessa domanda, a Salvini e Di Maio, che il Presidente americano fece ai suoi concittadini:“ Non chiedetevi cosa può fare l’Europa per voi. Chiedetevi che cosa potete fare voi per l’Europa”.

Ufficio Stampa Giovanni Paolo Bernini press@giovannipaolobernini.com +390645470819 www.giovannipaolobernini.com

Gli Aristos negli USA con l’Intercontinental Live Tour partito da New York, chiusura in Inghilterra, a Londra

NEW YORK – Gli Aristos sono attualmente di scena con l’Intercontinental Live Tour partito da New York, che sta attraversando gli Stati Uniti d’America su prestigiosi palcoscenici di teatri, sale concerto, dancing room, club e discoteche, per concludersi a novembre in Inghilterra, a Londra. Nei concerti d’oltreoceano e in Inghilterra, la storica band esegue una scaletta internazionale, con influenze pop, rock, dance, jazz, blues e funk. In questo Tour gli Aristos, già Premio Critica a Una voce per Sanremo, Official Tribute Band dei Pooh, formazione con cui hanno inciso a Milano il singolo Anni senza fiato, contenuto all’interno del progetto Pooh Tribute Band Project prodotto da Red Canzian dei Pooh, supporters e session-men di noti artisti nazionali e internazionali, con all’attivo prestigiose collaborazioni e tour all’estero in Svizzera, Slovacchia, Russia, Repubblica di Malta, America, hanno suonato, tra l’altro, per l’esclusiva inaugurazione del più grande stabilimento degli USA, la Sofidel America, brand leader mondiale del settore, con sede a Circleville in Ohio, sono apparsi in due importanti televisioni statunitensi, abc6 e 10TV – WBNS, e sono stati in concerto in diretta radiofonica su Jazz 98.5 FM WSAX-LP, consolidando la loro carriera artistica alla ribalta internazionale. Gli Aristos si esibiscono in Tour con una line-up multinazionale: Salvo San Giovanni @ drums, percussion, synth, lead vocals, backing vocals, programming, arrangement; Giovanni San Giovanni @ keyboards, synth, piano, violin, fisa, lead vocals, backing vocals, arrangement; Vincent Hudson @ electric guitar, acoustic guitar, lead vocals, backing vocals; Brandon Miller @ bass, lead vocals, backing vocals; Steven Assanti @ sax, backing vocals; Grace Schmidt @ vocalist

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Oscillatori, medie mobili ed indicatori spiegati al lettore.

Gli Indicatori sono costruzioni matematiche eleborano dati per identifcare una nuova tendenza permette di acquistare e vendere molto velocemente. Mette in evidenza il prezzo di una materia prima rapportandolo con un arco di tempo. Sono tantissimi forniscono un panorama completo degli strumenti utilizzati in Analisi Tecnica. Gli oscillatori si chiamano appunto cosi perchè il valore oscilla dal prezzo più alto al prezzo più basso, sono formule di calcolo che oscillano intorno ad una linea di equilibrio che determina il prezzo può oscillare in base al mercato. Vengono usate maggiormente per l’analisi tecnica per determinare elementi sbagliati,lo scopo e quello di identifcare subito i trend in atto. Lo scopo di essi e capire per primi come cambia la tendenza, indicano anche quando ci troviamo in una fase di squlibrio del mercato, può essere utilizzato anche per trovare divergenze tra il prezzo del mercato o il volume. Abbiamo anche l’Oscillatore Stocastico venne ideato da George Lane nel 1970 che mise in rapporto i valori massimi e minimi di prezzo oggi questo oscillatore viene usato dai trader grafci per efettuare un analisi piu apporfondita di essi. L’obbiettivo del Composite momentum (M=V-Vx) e di aiutare ad identifcare la tendenza, i punti di svolta, le situazioni di accesso con un potenziale profttevole.Non e altro che la diferenza tra il prezzo di oggi e il prezzo di qualche giorno fa, il Momentum non ha limiti inferiori o superiori, la cosa che lo distingue e la linea dello zero che oscilla, in essa ci permette di esaminare i segnali generali che passa d apositivo a negativo Quando viene usato l’oscillatore ci si basa soprattutto sull’osservazione dell’oscillatore quando si sposta dal ribasso al rialzo genera un segnale alzarista o viceversa. La media mobile possono essere calcolate sul prezzo(dominio temporale) massimo o sul prezzo in chiusa o in apertura, alcuni investitori usano piu di due medie modile nel loro grafco ed uno di essi sara destinato ad essere piu veloci e gli altri ad essere piu lenti, La media mobile sono indicatori per determinare i trend, si determina da una somma di prezzi di un certo numero di periodi dividendo il numero per quello dei periodi, ci permette in oltre di trovare il trend da ribassista e alzarista o viceversa. La media mobile viene composta da media mobile Semplice,Esponenziale,Ponderata. La media mobile Semplice viene calcolata sommandoli tra di loro e dividendoli per il numero totale dei valori. La media mobile Esponenziale è stata introdotta perchè alcuni inconconvenienti della media mobile semplice, e quello di tenere in uguale considerazione le quotazioni piu remote,con questo tipo vengono tenute inconsiderazione maggiormente i valori recenti,la media mobile Esponenziale prova a superare il limite della media semplice con un altro meccanismo. Proprio per questo il primo valore e pari al valore calcolato con la media semplice, vengono ottenuti sulla base di coefciente moltiplicato. Il loro utilizzo non deve essere unico ma sempre in abbinamento con altri indicatori. Il Trading fnanziario fa riferimento ad attività di compravendita sui mercati fnanziari mirano a fare proftti quando si presentano delle opportunità, chi vuole fare trading oggi a disposizione molti mercati, come gli indici di borsa, i titoli azionari. Per fare proftti è necessario fare previsione sull’andamento del mercato, per utilizzare al meglio il mercato fnanziario dobbiamo eseguire analisi sui grafci. In passato la compravendita avveniva acquistando un bene, rivenderlo quando il prezzo di esso aumentava, però poteva essere un grosso rischio ed in alcuni casi era possibile perdere somme di denaro. Abbiamo anche il trading fnaziario binario chi usa questo tipo di operazione può acquistare le opzioni di un determinato bene di mercato impostando il tempo di scadenza e un capitale, al termine si verifca se la previsione è stata corretta è quindi un capitale investito e guadagnato. I segnali dei trading sono tanti alcuni gratis sicuri altri insicuri su di essi bisogna applicarsi seriamente e seguire delle tecniche di mercato, le fonti gratuite sicure sono 24Option e Alvexo sono considerati software automatici che elaborano in automatico i segnali di mercato, tra questi ci sono vantaggi perche chi non è ingrado di utilizzare i grafci ti aiutano ad iniziare questa operazione sui mercati fnaziari, per poter guadagnare si devono scegliere servizi di qualita e trader di successo. Ci sono i CFD che è un PRODOTTO FINANZIARIO DERIVATO ed un derivato della base di mercato detta sottostante,essi inconfronto ad altri non hanno scadenza e non hanno obbligo ad una consegna della base di mercato. I CFD sono conosciuti anche come CONTRATTI DI DIFFERENZA sono un modo fessibile per il movimento di prezzi di mercato come Bitcoin, azioni, valute virtuali,materia prime;essi sono dei contratti stipulati tra di loro i trader, ed il broker, al contrario del classico trading azionario dove ci sono due “persone” uno che acquista ed uno che vende. La Leva Finanziaria permette di amplifcare i guadagni e le perdite visto che moltiplica il capitale a disposizione.

Cosa occorre sapere sulla certificazione energetic

Come è ben noto, da qualche anno a questa parte nuove normative a livello mondiale, europeo, nazionale e regionale, si sono attivate per far fronte a quello che è il problema dell’inquinamento atmosferico.

Di conseguenza nasce l’obbligo di attestare e certificare ogni immobile, definendo una propria classe energetica, consumi, fabbisogni, prestazioni e soprattutto la quantità di emissioni di gas CO2 ad effetto serra.

Fondamentalmente, tutte queste metriche servono a catalogare gli immobile a livello energetico.

Quali sono gli enti abilitati al rilascio? E le tempistiche?
Gli enti abilitati al rilascio dell’attestato di prestazione energetica sono tutti i tecnici/professionisti, abilitati ed iscritti all’ albo dei certificatori energetici regionale di appartenenza, quali geometri, ingegneri, architetti, periti industriali o laureati dei settori ambientali, scienze chimiche e tecnologia agrarie.

Le tempistiche di consegna sono molto soggettive e variano in base alle capacità del certificatore. Mediamente per immobili di media/piccola entità variano da 5 a 10 giorni.

Esistono diverse tipologie di classi energetiche che si differenziano soprattutto per il consumo che richiedono. Le certificazioni energetiche ovvero la prestazione energetica che definisce la classe, varia in base alla zona climatica dove è edificato l’immobile, alle dimensioni planivolumetriche, alle tipologie costruttive e ai materiali impiegati nella costruzione dell’edificio, al tipo di impianto termico e alla presenza o meno di sistemi che generano energia pulita da fonti rinnovabili.

Esse si catalogano dalla classe più bassa “classe G” al più alta “classe A”. Inoltre – ad esempio per la regione Lombardia – di recente sono state introdotte altre nuove 4 classi appartenenti alla “categoria A”, ovvero “classe A1-A2-A3-A4”.

In queste pregiate categorie rientrano solo edifici a bassissimo consumo, dove la casa comincia a diventare completamente passiva, definendosi quindi “edificio a energia quasi 0”.

Per farvi meglio capire, all’atto pratico gli immobili di ultima generazione appartenenti alle “categorie A”, riescono a conservare all’interno dell’involucro tutta l’energia termica prodotta in casa, anche dal calore corporeo.
Questa elevatissima prestazione energetica , quasi permette di non avvalersi di impianti per il riscaldamento e il raffreddamento.

La classe energetica introduce una variabile molto importante anche nella valutazione gli immobili/edifici, aumentandone di valore tanto più alta è la classe energetica. Perciò fate bene attenzione a questo fattore in fase di compravendita.

Per quanto riguarda gli affitti, la classe influisce meno sull’importo dell’affitto. Questo perché la domanda degli affitti (a differenza della compravendita) non ha subito un forte calo.

Pertanto nonostante la crisi e le condizioni negative del mercato immobiliare di questi ultimi anni – causa di un forte calo dei prezzi degli immobili – i prezzi degli affitti sono rimasti abbastanza invariati.

Il possibile (anzi, probabile) fallimento dell’analisi tecnica nell’approccio ai mercati finanziari per test sul campo del suo maggior esponente italiano

Chiunque abbia mai cercato sul web le keyword “analisi tecnica” o “analisi ciclica” non può non essersi imbattuto nel nome Francesco Caruso. Vanta una carriera decennale in ambito finanziario, seguente alla laurea in Economia Aziendale alla Bocconi, è vicepresidente della Società Italiana Analisti Tecnici (SIAT) e vincitore di premi internazionali inerenti l’analisi tecnica.

Era l’ottobre del 2016 quando è stato lanciato il “suo”[1] fondo. Citywire, notissimo portale informativo su gestori e Società di Gestione del Risparmio, nell’ultimo anno (periodo massimo selezionabile sulla piattaforma) gli dà una classificazione come rendimento di 270esimo su 277 fondi totali nella stessa categoria.

Il fondo si prefigge di avere un rendimento positivo in qualsiasi condizione dei mercati borsistici in un periodo di osservazione di 3 anni. Ad oggi, dalla costituzione, il fondo ha perso il 3,79%. La cosa, tradotta in numeri, significa che ha 14 mesi per guadagnare il 3,94% (netto, sono da aggiungere le commissioni di gestione del fondo). A giudicare dalle performance passate, la cosa è possibile ma improbabile.

Il fondo si prefigge anche di avere un rendimento annuo di circa l’1,64% (tasso EONIA +2%). Questo, tradotto in numeri, significa che il fondo ha 14 mesi per guadagnare il 9,14%[2] [3] per centrare questo obiettivo. Questo, anche se possibile, più che “improbabile” è davvero altamente improbabile.

Ci stiamo dunque avviando al “fallimento dell’analisi tecnica nell’approccio ai mercati finanziari per test sul campo del suo maggior esponente italiano”? Questo lo sapremo tra 14 mesi, il 21 ottobre 2019, di sicuro c’è che c’è un’alta probabilità di risposta affermativa.

mercati finanziari

 

www.giacomo-bajamonte-palermo.com

 

[1] Il virgolettato è d’obbligo in quanto non è lui il gestore ufficiale ma la società che ha fondato e dirige, la Market Risk Management Inc., è advisor ufficiale e, cito dal profilo likedin, “[il fondo] è basato sulla logica dei Portafogli Modello contenuti nel servizio Cicli&Mercati”, servizio che è appunto offerto nel sito di Caruso

 

[2] Ipotizzando il tasso EONIA costante invece che variabile com’è nella realtà

 

[3] Commissioni del fondo sempre escluse

 

FONTI

http://citywire.it/fund/amber-global-asset-strategy-fund-a-cap-eur/c592769

https://www.linkedin.com/company/market-risk-management-inc-/?originalSubdomain=it

https://www.bloomberg.com/quote/AMGASBE:LX

https://www.cicliemercati.it/meet-the-team

http://finanza-mercati.ilsole24ore.com/quotazioni.php?QUOTE=!EONI.IND&refresh_ce

Besthumbrella ricerca fondi utilizzando Kikstarter

Roma, 28 luglio 2018 – Kickstarter, la famosa piattaforma di finanziamento collettivo per progetti creativi e startup da qualche settimana ha iniziato la promozione del progetto italiano di Best Umbrella.

Kickstarter usa il crowdfunding per promuovere progetti imprenditoriali grazie ad un processo collaborativo di un gruppo di persone che utilizza il proprio denaro per sostenere gli sforzi di persone e organizzazioni. Una pratica di microfinanziamento dal basso che mobilita persone e risorse, per finanziare film indipendenti, videogiochi, spettacoli teatrali, musica, fumetti, giornalismo e idee e imprese di ogni tipo.

In questo caso il progetto di Best-Umbrella.it consiste nella recensione e prenotazione degli ombrelloni presso gli stabilimenti balneari italiani.

Cercare un lido o uno stabilimento balneare può risultare infatti un’impresa molto ardua e difficile ma grazie invece al progetto di Best Umbrella raggiungibile da questo link, ed al suo “esercito di First Mover & Beta Tester” che stanno testando per primi il servizio, sarà possibile filtrare e selezionare qualsiasi stabilimento in base alle categorie di interesse, per poi prenotare il lido migliore per le proprie esigenze, così come avviene per gli Hotel su Booking.

Best-Umbrella.it è già disponibile in versione Beta, viene utilizzata dai primi ‘First Mover’ in tutta Italia con l’importante compito di suggerire i miglioramenti e le funzioni aggiuntive da implementare sulla piattaforma sia dal lato del cliente che dal lato del gestore, in modo da poter partecipare in maniera proattiva e costruttiva a tutti i test tecnico-pratici in corso direttamente sul campo.

Kickstarter è famosa per lanciare progetti innovativi e in questo caso lo fa finanziando un vero e proprio motore di ricerca in grado di raccogliere, selezionare e catalogare tutti i migliori lidi e i migliori stabilimenti balneari in Italia e all’estero, offrendo ai vacanzieri informazioni dettagliate e fotografie degli spazi e degli ambienti, in modo da conoscere in anteprima tutte le caratteristiche principali di ogni singola struttura, e di come si posiziona rispetto al punteggio ed alle recensioni delle altre strutture della zona.

Un servizio innovativo, che permette alle strutture balneari di farsi  pubblicità gratuitamente: basta chiedere di diventare un “First Mover & Beta Tester” del servizio all’indirizzo www.best-umbrellas.it.